Аналитик Цогоев заявил, что в России ждут скидок на жилье до 20% в 2026 году
тестовый баннер под заглавное изображение
Аналитик рынка недвижимости Артём Цогоев спрогнозировал возможные скидки на жилье до 15–20% в 2026 году из-за неопределённости с семейной ипотекой. В подкасте «Smarent Pro недвижимость» он отметил, что льгота остаётся ключевым драйвером продаж, обеспечив значительную долю сделок в 2025 году.
Изменения с 1 февраля, ограничивающие оформление ипотеки одним супругом, могут сначала спровоцировать ажиотажный спрос и рост цен, но затем привести к падению продаж, отмечает эксперт.
Застройщики, столкнувшись с трудностями, начнут предлагать реальные скидки во втором квартале, считает Цогоев. Он подчёркивает, что если ключевая ставка не снизится и деньги с депозитов не хлынут на рынок, то вероятность скидок станет ещё больше.
В Москве первыми под скидки попадут объекты бизнес-класса, тогда как комфорт- и премиум-сегменты сохранят стабильность. Прогноз зависит от действий государства: сохранение льгот поддержит цены, а их сокращение вынудит девелоперов идти на уступки покупателям.
